À compter du 1er janvier 2026, une évolution importante de la réglementation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est entrée en vigueur. Cette réforme concerne le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire utilisé dans le calcul du DPE, un paramètre technique mais déterminant pour l’évaluation de la performance énergétique des logements. Service Public+1

Concrètement, ce coefficient passe de 2,3 à 1,9, ce qui reflète mieux la réalité du mix électrique français, largement bas carbone. Cette adaptation harmonise le calcul du DPE avec la valeur recommandée au niveau européen et vise à corriger une inégalité de traitement qui pénalisait jusqu’à présent les logements chauffés à l’électricité par rapport aux autres sources d’énergie. Service Public

Cette modification a plusieurs conséquences directes :

• Amélioration automatique du DPE de nombreux logements chauffés à l’électricité, sans travaux, simplement grâce à ce nouveau mode de calcul. Ministère de l'Économie

• Possibilité, pour les diagnostics réalisés avant le 1er janvier 2026, de télécharger gratuitement une attestation de nouvelle étiquette énergétique sur la plateforme de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, sans procédé de visite sur site. Réglementations Énergétiques Bâtiments

• Aucun logement ne verra sa note énergétique se dégrader du fait de ce changement réglementaire. Ministère de l'Économie

L’objectif affiché de cette réforme est de mieux refléter la performance énergétique réelle des logements et d’inciter à des rénovations plus ciblées, tout en soutenant l’objectif national de transition énergétique. info.gouv.fr

Pour les professionnels de l’immobilier comme pour les propriétaires, il est essentiel de comprendre ces évolutions afin de conseiller au mieux leurs clients dans leurs transactions immobilières, estimations ou projets de rénovation.