Trois ans après sa mise en place en janvier 2020, MaPrimeRénov’ a bénéficié à plus d’un million et demi de foyers français. L’Anah ayant décidé d’augmenter le montant de cette aide financière au 1er octobre 2023, le nombre de propriétaires qui entreprennent la rénovation de leur logement devrait encore grimper dans les mois à venir. Peut-être en ferez-vous partie…

MaPrimeRénov’, c’est quoi ?

Il s’agit d’une aide attribuée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), lorsque les propriétaires d’un logement en France réalisent une rénovation énergétique. Certaines conditions sont toutefois nécessaires pour obtenir cette aide et pour en fixer le montant exact (année de construction du bien, revenus du ménage…). Travaux de chauffage, d’isolation et de ventilation peuvent être financés avec MaPrimeRénov’. La somme versée peut également permettre de financer un audit énergétique.

Quels sont les objectifs ?

Avec MaPrimeRénov’, le gouvernement souhaite faire un geste au profit des ménages, en leur permettant de rénover leur logement à moindre coût – MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides. Une rénovation énergétique a plusieurs avantages. Cette opération permet d’améliorer le classement des biens au DPE, augmentant ainsi leur valeur verte et les chances de vendre ou de louer. Une rénovation énergétique permet également aux occupants du bien de consommer moins d’énergie au quotidien, d’avoir des factures moins élevées, de vivre dans un logement plus confortable et de réduire son empreinte carbone.

Comment MaPrimeRénov’ évolue au 1er octobre ?

Pour les travaux assurant un gain énergétique de 35 % au moins et pour les ménages dits très modestes, la prise en charge par MaPrimeRénov’ peut désormais atteindre 65 % du montant des travaux (jusqu’ici, l’aide finançait jusqu’à 50 % des travaux au maximum). En tenant compte des plafonds de revenus, les bénéficiaires pourront ainsi percevoir jusqu’à 22 750 € de prime à la rénovation, contre 18 500 € avant la réévaluation. Les ménages modestes, eux, pourront toucher jusqu’à 17 500 € d’aide au lieu de 14 500 € (jusqu’à 50 % du montant des travaux en fonction des revenus). Mais avant d’établir un plan de travaux et de faire une demande d’aide, il est conseillé de réaliser un DPE et/ou un audit énergétique. L’étude du bien par un diagnostiqueur immobilier permet de connaître avec précision les modifications à programmer pour améliorer significativement la performance énergétique d’un logement.